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Votre convocation d'AG, expliquée résolution par résolution

Ce qu'on vous demande de voter, en mots simples. Et ce que chaque décision coûtera à votre lot.

79 € · rapport sous 24 h · satisfait ou remboursé 14 jours (conditions)

Réserver mon analyse · −10 %Ce que vous recevez

Pourquoi une convocation est difficile à lire

Une convocation, c'est souvent 20 à 60 pages : l'ordre du jour, les comptes, le budget, des devis, des contrats, un formulaire de vote. Chaque résolution renvoie à un article de loi et à une majorité différente. Vous avez 21 jours au moins entre la réception et l'assemblée (article 9 du décret du 17 mars 1967) : assez pour comprendre, à condition de savoir où regarder.

Ce que vous envoyez, ce que vous recevez

Vous envoyez

  • La convocation complète, avec ses annexes, en PDF ou en photos
  • Votre dernier appel de fonds, pour connaître les tantièmes de votre lot

Vous recevez

  • Chaque résolution expliquée en deux ou trois phrases
  • La majorité requise, et ce que changent une abstention ou une absence
  • Le coût estimé pour votre lot de chaque dépense soumise au vote
  • Les pièces annoncées mais absentes du dossier
  • Les questions à poser au syndic avant l'assemblée, déjà rédigées
Extrait de rapportExemple fictif
412 €Résolution 12 : réfection de la toiture, 58 000 €Votre part, selon vos 71 tantièmes sur 10 000. Majorité de l'article 24.
AbsentRésolution 14 : contrat d'entretien de l'ascenseurLe contrat proposé n'est pas joint. Question au syndic rédigée.
Art. 25Résolution 9 : désignation du syndicMajorité de tous les copropriétaires : un absent pèse comme un « non ».

79 €prix fixe, rapport PDF par e-mail

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Commandes en ligne : ouverture le 1er novembre. Rapport sous 24 h.

Satisfait ou remboursé pendant 14 jours, une fois par client

Une question ? decryptagecopro@gmail.com

Ce que le rapport ne fait pas

Il ne vous dit pas quoi voter. Il ne dit pas si la convocation ou une résolution est régulière : c'est une question pour un avocat. Il explique ce que dit le dossier, chiffre ce qu'il coûte et prépare vos questions.

Questions fréquentes

L'assemblée a lieu dans quelques jours. Est-ce encore utile ?

Oui. Le rapport arrive sous 24 h. Si vous votez par correspondance, le syndic doit recevoir votre formulaire au plus tard 3 jours francs avant l'assemblée : commandez tôt.

Ma convocation fait 80 pages. Dois-je tout envoyer ?

Oui, envoyez tout. Le tri est fait pour vous : ordre du jour, annexes comptables, devis et contrats sont repérés automatiquement.

Les comptes de l'année sont-ils vérifiés ?

Ils sont résumés et le budget est comparé à l'année passée. Pour un contrôle poste par poste des dépenses, voir la lecture des comptes avant l'assemblée.

Pour aller plus loin

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Sources

Information générale, à jour en octobre 2026. Elle ne remplace pas l'avis d'un avocat sur une situation particulière.

Convocation d'AG : 79 €, rapport sous 24 h

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